今年我看中了一套二手房，并且与卖方签署了协议，双方都签了字并按了手印，协议中规定我先交3万元作首付款（并给中介7000元，共3.7万）剩下的房款必须在半个月内付清，在这半个月内，卖方负责办理房产证.土地证过户和转让等手续，我负责酬钱。协议中规定如果我在半个月内没把剩下的购房款付清，则3万元押金一分不退归卖方所有，如半个月内卖方没把房产证土地证等过户手续等办好，则双倍返还，共支付6万给买方.可是突然家中有事，钱花了，不够了，交不了首付，可时间马上就要到半个月了，我现在真不知道该怎么办，由于刚毕业，好多都不懂，急死了，希望懂法律的能告诉我该怎么办，给我点建议，如果买不起了，中介费（包括手续费及银行贷款费用）能退还吗？
合同纠纷
2010-04-30 16:41:15
共有5位律师解答
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一般不能退还。
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以您的叙述，按照合同的约定不能退还
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如果买不起了，按照合同的约定就不能退还了。要想退那就要看你这事情能否构成不可抗力
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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