我3月底看中了一套二手房,当时中介承诺可以贷款70万元以上(未写入合同),交了6万元定金和3万多的中介费。
第二天,中介告诉我说无法高评,只能贷款60万元,后他们去找房主把我的6万定金要了回来,在他们那把我跟房主的合同都给划了,说是算解约了,说中介费返还需要一段时间。我跟他们说先退我中介费,然后再帮我看能否贷到70万。
昨天,中介打电话告诉我说通过关系可以贷到70万了,但是这两天国家政策出来,我觉得房价可能会降,不大想买,但中介说不退我中介费。
我主要是想请教一下,
第一,我跟房主的合同都划了之后,是否已经算解除了合同,合同解除后,中介只是提供了评估的服务,是不是不算我违约,而是中介虚假承诺在前,误导了我。我是不是只应付给他们评估的费用。
第二,中介费我能要回来多少,找的是链家,房屋104万,中介费3.6万元。
另外,跟他们所有的交谈和电话我都录了音。
谢谢。
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1,合同解除后你不属于违约
2.中介应该退还中介费用
3.如果需要帮助的话可以电话联系我
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可以要求中介退款。有需要可以电话咨询或面谈
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中介有义务退还你的中介费,收集好相关证据到法院起诉,胜诉几率大。
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你好!
可以要求退中介费的!
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中介虚假承诺有过错,应退还你中介费。
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如果证据确凿,可以要回大部分费用。
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你好,我正在代理类似的几个案件,有实战和胜诉经验,你可以索要。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。