去年，爷爷过世了，留下一套生前15平米的平房房本给我父亲。当时姑姑叔叔们都在场。现在房本在父亲手上。 但是，房本的名字是我二姑夫的，因为二姑夫欠三姑的钱，所以房子先是在三姑那抵债，后爷爷花钱从三姑那买回来。但是因为是自己家人，而且他们不懂法，所以这么多年，房本的名字一直是二姑夫的。 我的问题是，其一，如果过户的话是转让，赠予，或是直接过户，哪种契税低，费用少。 其二，如果二姑夫因为和父亲的矛盾刁难父亲，不给过户的话，我父亲该怎么保护已经继承了的房产。
房产纠纷
2010-04-13 16:14:10
共有2位律师解答
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房子的登记权利人是你二姑父，不属于你爷爷的遗产。这样的情况最好协议处理，办理赠与过户。
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内蒙的现契税都是3%。过户还需你二姑夫的配合。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
