2004年9月当地的供销社因拖欠原告（非本社职工）的饭费五千，该社的主任就决定将该供销社的职工宿舍抵顶给原告，供销社仅给原告一份售房契约，该契约是供销社的上级部门在1998年对供销社的内部职工福利性卖房时供销社自己草拟的卖房合同，合同的落款时间为1998年7月，法定代表人处的印章是该社的前任主任的。但是供销社没有实际交付房屋，也无产权过户登记。该房屋自1988年起是本案的被告（该供销社的职工）居住使用，每年象征性的缴纳租金，交到1999年，再未缴纳。2004年9月供销社抵顶该房屋时也未通知被告。2004年10月该供销社进入破产程序，2005年供销社被依法宣告破产，直到2008年原告起诉被告要求腾房时被告才知道买房的事实，后原告撤诉，现原告又依据供销社给他的售房契约起诉被告要求腾空房屋。
合同纠纷
2010-04-03 09:52:50
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没有房屋所有权证，只凭一张售房契约，很难在法律上得到支持
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