律师您好！我有一间门面现租给李某，合同期限3年。因签合同时我急于要钱还贷，月租金仅收900元。今年3月份第一年期满，我想提高月租金至1000元，但合同书上写着“门面租金随行就市,在本栋楼保持最底”。请问这句话会不会影响我提高租金？ 出租房屋一定要到房地产管理部门办理《房屋租赁证》吗？如果介入官司,没有《房屋租赁证》的租赁合同会不会因主体不合法而无效？
房产纠纷
2005-01-04 21:25:01
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没有办理登记是违反行政法的行为，但不会导致合同无效。
你们的合同是三年，你不能任意更改。 -
你可以提高租金，但租金必须保证“在本栋楼保持最底”。
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