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经济适用房,卖家办理了住房公积金贷款,2005年底签订的买卖合同,由于经济适用房需要5年才能办理过户,双方约定2010年1月办理过户手续!由于房价大涨,现在卖家反悔。请问,这样的买卖合同有法律效力吗?另外,期间,是买家代为偿还住房公积金,有3次预期还款纪录,影响了个人信用记录。请问,买家该承担什么样的责任?
房产纠纷
2010-02-23 12:15:26
共有2位律师解答
双方签订买卖协议之后,买家是否入住,对于经济适用房,国家法律规定限制买卖,卖家如违约,需承担违约责任
要求卖家返还购房款、归还的贷款及利息;逾期记录买家不用承担责任
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