购买合同时的交房日期为2009.10.31日，而开发商不能按期交房，且在此时间段未接到任何开发商有关晚交的通知，去售楼处询问，给的答案是“什么时候交房会通知的”，一等再等，到现在还没交，得知其他有些楼幢的已经入住，打电话过去询问，居然那边有位男业务员说我们的房子已经交过了，很是吃惊，大概过20分钟我又打电话过去，这次是位女业务员说的，说没有交房，交房事情让找交房处，他们只负责销售，让我直接去售楼处了解情况。请完假后去售楼处，得到的是“快了，具体时间不定”，在一再的追问下，漫不经心的打了电话给装修单位的**经理，说大概本月20号，（说明一下，我们买的是复式精装修房子，2008.8月份签的合同。也有装修协议），有关理赔事宜，他们说按照合同上写的每天按万分之一进行赔偿，我觉得这样很不公平，态度这样差，都不事先说明，还搞这样的闹剧，原本打算元旦住进新房，但到现在都还没交房，家电也不能在元旦搞活动期间买，觉得这样按合同的理赔不能接受。请问可有更好的解决方法，谢谢！
房产纠纷
2010-01-16 19:15:57
共有2位律师解答
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如果真想出口气的话，直接向法院起诉，要求交房并承担违约责任。
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直接诉讼解决，要求开发商交房并承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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