我一个朋友拆迁后，分了一套楼房，因无力购买，故转让与我购买此房，我装修后已入住两年，但五年后才能办理过户手续（本地有规定），故我与朋友补签了一份合同，合同上只有我朋友一个人的签名，请问合同是否生效？办理公证时，我朋友拿着合同和我一块去公证处公证行吗，要不要我朋友的妻子一块去？
房产纠纷
2009-05-11 17:09:07
共有3位律师解答
-
按新的“物权法”的规定，合同有效，可以进一步完善合同，还可以到当地房管部门做预售登记！据新规定如果朋友有国家颁发的房产证不受5年限制，只是税费很高！
-
应该完善一下合同的内容
-
最好与你朋友以及朋友的妻子一起到公证处办理公证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
