我是一名购房者，为了赶上税费优惠，所以马上就要签合同了。因为所购房屋是预售房，所以要签预售合同。可当我昨天去签合同时所要签的合同居然事先都给填好了，有几处明显的是霸王条款，我们购房者根本没有选择的余地，而且售楼人员也明目张胆的承认就是霸王条款，并不予更改。由于是预售房，所以在这之前已经签了一份购楼书并交了定金2万元和首付款，这种情况下我应该怎样维护自己的合法权益呢？？我是否可以要求退房呢？？
房产纠纷
2009-12-30 11:45:04
共有2位律师解答
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你们经签了一份购楼书并交了定金2万元和首付款，该合同依法应当属于商品房买卖合同，我不清楚合同里存在那些“霸王条款”，如果该类条款明显违法法律规定应当无效。
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这种情况下可以要求退房。此复。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
