我想買一套二手房,對方說他的這個房子是他叔叔的,這個房子公證處已經公證給他了,可是房產證還是他叔叔的名字,請問這個房子我可以買嗎?是否可以過戶到我的名下,那麼簽字只要他簽就行嗎還是必須他叔叔來簽?

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