已付首付 但发现合同上的得房率和原来业务员告诉我们的相差了很多 有录音证明 所以没签合同 但合同已在房管局备案 可以退房吗 如果一直不签合同 首付的钱开发商会不会吞掉
房产纠纷
2009-12-08 21:45:02
共有2位律师解答
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1、没签合同，怎么会已经备案了？
2、如果确实是没签合同，合同并没有成立，但如果你已经事实开始履行了合同义务，很难主张合同没成立；
3、至于得房率问题，如果与约定不符，你可以此为由解除买卖合同，要求返还财产，但必须得有证据加以证明。 -
此种情况可以退房的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
