有一个农村人想把他们自己盖在村里的房卖给我，我也想买，但是听说好像居民不可以买村民房，就是不了解他们得有什么或者需要办理什么我才能买这个房呢，而且听说有可能以后那一代也要拆迁，如果买上这个房我以后能拿到补偿吗？

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