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本人看中了一个私宅当商品房销售的套间。他是以开发商的名义销售一栋私人住宅(老板亲戚是某房地产公司的老总)。 这里涉及到产权分割的问题。请问各路高人,私宅怎样才有资格以这种形式销售,这种私宅怎样才具备产权分割的前提。买这种分割出来销售的套间存在什么风险? 谢谢。
房产纠纷
2007-05-24 15:09:04
共有4位律师解答
私宅必须在取得土地使用证和房产证的情况下,才能转让。
刘敏青律师:上海诺迪律师事务所 创始人
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其应当有相应的主权证和国有土地使用权证.
要看有无合格的产权证件,是不是允许转让。
如果没有产权证,有很大的法律风险.
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