我家和张某签订了一份房屋买卖合同，房屋买卖协议书写的房屋面积140平方，收房时实际面积只有110平方。请问像这样的房屋买卖协议书有效吗？我家可以退房吗？请律师帮帮我们，谢谢。
房产纠纷
2009-11-26 16:29:12
共有5位律师解答
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本人手头中正有此案，要看合同具体如何约定，一般相差这么大，可以以合同目的不能实现为由解除合同。有需要的话，可以来电咨询。
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如果购买的是二手房，只是填写错误而非面积缩水，则不可以退房。
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合同有效，但你可选择不同方式来补偿你的损失：1、可按面积差额要求对方退回部分房款；2、可以欺诈为由而要求变更或撤销合同，全部或部分退回房款。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
