我委托房屋中介出售一套房屋,告知交易方式为现金,2009.6月13日,房屋中介与我和买方签订了房屋买卖合同. 约定10月25日办理过户手续,在办理手续前2天我才得知买方是要贷款买房的.这点我是不能接受的. 由于已经超过约定交易时间近30天了，双方没能就新的交易方式予以确认。请问1.我能否请求法院撤消原合同，理由是对方已经违约，我不卖房了。 2.如果对方在法庭上同意按合同履行，我能否不接受，请求撤消合同。
房产纠纷
2009-11-24 23:02:08
共有4位律师解答
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1、如果房屋买卖合同中明确约定了买方贷款买房，你无法以此为由不履行合同；
2、但即使没有约定，对方是否贷款买房也不影响继续履行合同，否则解除合同也存在问题；
3、如对方确实办理不了贷款，未能按时支付房款的，倒是存在解除合同的可能性；
4、因此，现逾期未办理过户，你已涉嫌违约，至于解除合同，则存在很大风险，建议委托律师介入处理。 -
你好：
你可能通过诉讼解决此事。要求撤销合同！法院可以支持 -
请对照你们的合同，如果对方确实违约并导致无法履行或符合解除条件，那么你可以要求解除合同。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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