因是这样的，08年底，十厂居民楼回迁，有一夫妇因在其他地方购置了两套商品房，福利房也没卖出，赶上这回政府的优惠，自己已经无力享受，但又不想就这么失去这么好的政策，还想及时套现旧房现款就把自己排的号转卖给了我的朋友，新旧两房押金，房屋全款，并同时支付旧房现款，交付办理产权的费用，09年物业取暖等各项费用，并签合同，还支付这对夫妻2万五千元辛苦（也就是买号）费。当时两家处的关系非常融洽。到了09年11月房产证下来了，交至买房我朋友手中，但十厂夫妻以单位登记为由把产权证骗了回去。本来应该是两家和气过户的时候，在这房屋涨价的今天，十厂夫妻狮子大开口要补偿他们7万5千元，我的朋友哑然，本来房屋付全款，再装修以倾其所有，还欠有外债。那里有多余的钱给他们。可他们说不给钱，就不和我的朋友过户。我的朋友在亲戚那里借1万元，承诺弥补他1万伍仟元，但十厂夫妻坚决最低也得3万5千，协商未果，一怒，我的朋友诉讼法律。法院已经立案。。。。。 我想知道单方毁约是否合法，我们胜算有多少？
合同纠纷
2009-12-11 14:01:50
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你们应该是有理由的，胜诉的几率很大。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
