本人于2007年出售房屋一套，成交总价20万元，合同中约定5%计10000元于办妥房产证、土地证等产权过户手续后支付，但由于某种原因土地证至今未能办理，请问我能否主张向购房者索要这10000元购房款，如对方坚持拒付，我通过法律途径解决的胜算如何？谢谢
房产纠纷
2009-11-13 21:12:05
共有3位律师解答
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可以按照合同约定进行起诉，看看合同约定，你要考虑清楚是要土地证还是10000元，或者两者兼得。
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协商不成，起诉解决，按照你们的合同约定办理。
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关键是你的房子如果没有土地证以后不能再转卖的，建议要求对方尽快办理土地证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
