大家好！ 我家在重庆市长寿县农村，二十年前父母因为工作原因将户口迁出至湖北省赤壁市一个镇上，至今未迁回。人也一直在深圳打工漂泊。只有我的户口留于老家。但也于十年前读书户口农转非，现在落户镇上的非农业户口档案。现在父母想回重庆老家农村盖房子，用我家三叔的名字审批宅基地，那我们应该怎么样避免以后的房屋产权纠纷麻烦。谢谢！
房产纠纷
2009-11-11 14:22:16
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宅基地只能给本村村民使用，其他人无权使用。在农村，由于没有房产证，土地使用权证代替房产证使用，而土地证只能是你三叔及其家人为权利人。所以，在现行法律制度下，你的权利很难得到保障。你可以与你三叔签订一份合作建房协议，可以证明该房产是你投资所建，在一定程度上可为你避免纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
