我想买一套二手房，但是交易过程是不通过中介公司的。在这中间涉及到一些问题，一是最大贷款金额和房产评估这两项，因为我想8成贷款，而且希望评估价格是成交价格。卖方说有中介公司的朋友，这方面可以委托他们帮我搞定，但是中介公司不会出现在我们的买卖合同当中，这样我们这种私人交易就存在着比较大的风险，也主要集中在我买方人身上，在合同签定后我会交一部分定金，他会加急办理房产证，办理之后会和我去申请贷款，等款贷下来之后去办理过户手续，然后连同首付款一同打到卖方帐号上。在这中间卖主说银行可以充当担保的角色，但是通过普通途径无法象银行询问到这些环节。
刑事案件
2004-10-23 19:57:19
共有1位律师解答
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你最好请律师参与购房过程，因为程序中存在的风险很多，不能一一列举。如果需要中介公司参与，请查证其合法经营资格，最大减少中介环节的风险。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
