法律咨询

各位律师，你们好，我在上个月通过中介买了一套二手房，当时卖方着急出国要求中介于本月，也就是11月15日前完成合同，否则我们将赔付给卖方2万元钱，现手续已走完，房子已过户到我名下，但查暖气费时发现房主欠费10年，滞纳金达3万余元，房主要求解除合同，因我是第一次买房，过户费及贷款均有优惠，我没同意解除合同，现房主不交房，如果到15号他不给我房，我是否要给他2万元钱，怎么能够让他交房？ps:合同第4条规定银行放款3天内卖方将房屋交接给买方

房产纠纷

2009-11-10 21:48:52

协商不成就只能起诉解决，要求腾房。
是卖方违约,
建议你携带合同当面咨询律师为好
可以起诉。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

购房发票是交房才给吗

开发商以银行没放款为由，不如期交房，是否算开发商违约？

根据双方签订的购房合同来确定责任承担。建议联系律师帮助审核购房合同。

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

开发商延迟交房违约金是多少

开发商延迟交房违约金是多少

01:28

买方迟延过户是否可以解除合同

买方迟延过户是否可以解除合同

房东要卖房，我有购买优先权吗

房东要卖房，我有购买优先权吗

银行不给放款

很可能是银行通过审查，不能给你贷款总房款的70%额度，所以首付40%后，还要额外支付一部分首付。

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房房主不卖房怎么办

二手房房主不卖房怎么办

01:20

新农合为什么和医保有区别

农合和医保

新农合为什么和医保有区别

现在买方拒不交房，离合同约定的交房时间已过去20天，请问该怎

可委托律师起诉要求对方履行合同并承担违约责任。

拆迁安置房多久可以拿到房产证

拆迁安置房 0

拆迁安置房多久可以拿到房产证

房产证办理所需材料清单是什么

房产证办理 5

房产证办理所需材料清单是什么

抵押房屋可以转让给未成年子女吗？

未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公

二手房过户后还需要进行哪些法律手续处理

二手房过户 5

二手房过户后还需要进行哪些法律手续处理

未成年人是否具备办理房产过户的资质

视情况而定。对于非自立未成年人，由监护人代办过户，需进行监护和房产份额公证，出具书面保证；对于16-

办理房产证变更手续需要什么材料

房产证办理 5

办理房产证变更手续需要什么材料

没有房产证，算不算违建？

如果是农村房屋，非本村村民无权购买，该合同是无效合同。购房人可以居住，但若拆迁无权直接取得拆迁赔偿款

二手房屋买卖定金协议书是如何规定的

二手房买卖纠纷 5

二手房屋买卖定金协议书是如何规定的

评估价格高于实际成交价格，该不该承认？

请将情况说具体，以便为你分析、解答

二手房买卖中买方违约法院如何处理

二手房违约 5

二手房买卖中买方违约法院如何处理

农村的房子不是村民能买卖的吗？有权益保护吗？

需要根据当地的政策看了

房子过户给儿子儿媳可以收回吗

法律上，处理房子过户给子女后想要收回的问题，常见方式有协商和诉讼。协商是首选，通过沟通尝试解决问题；

国家为什么就承认是商品，可以作为商品房销售？有没有责任？是谁

烂尾楼盘处理方式： 1. 与开发商协商退款或换房； 2. 向住建、房产等部门投诉，寻求政府介入； 3

我想咨询一下宅基地建房子事宜

为预防宅基地建房可能产生的纠纷，建议在开工前明确各方权益和责任，签订书面合同或协议，并咨询当地土地和

二手房过户合同范本

二手房过户合同范本

二手房按揭贷款合同

合同范本 324

二手房按揭贷款合同

二手房贷款买卖合同范本

二手房贷款买卖合同范本

二手房贷款合同标准范本

二手房贷款合同标准范本

二手房贷款标准合同范本

二手房贷款标准合同范本

加载中