我于2001年购买朋友一母亲留下的单位建房。当时朋友尚未拿到房产证，因此我们私下签订的协议。朋友把购房发票，合同以及其父亲的委托书交给了我，我们协议规定我一次把购房款付给对方，对方把房子交给我，等有房产证与土地证以后再办理过户手续。其间如遇拆迁，拆迁费用归我。如果朋友违约将支付我与购房款相同的违约金。因为该房一直没有拿到土地证所以我们也一直没有办理过户手续。最近该房以纳入拆迁房，朋友反悔想收回此房，答应赔付违约金。不知道在这样的情况下我是否可以提出上诉呢？上诉以后我能够取得所有拆迁费用么？如果朋友举证其父的委托书不是其父实际意愿，而是在朋友的诱骗下写下的，那会是什么样的结果呢？
房产纠纷
2009-11-08 15:40:15
共有2位律师解答
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你好，你可以起诉确认房屋的所有权归你。法院确权后，该房屋的拆迁补偿金自然属于你所有。我曾办理过类似案例，取得了很好的效果。建议你电询或当面咨询，以便了解全部情况后给与更严谨的法律建议。
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起诉确认房屋的所有权归你。法院确权后，该房屋的拆迁补偿金自然属于你所有
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
