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我与卖方已经签定了买卖房屋的意向书，并付了4万定金，后在操作中发现卖方隐瞒了他当时买房时的发票价格，并且他的房子未满两年，为此我额外需要支付一笔可观的税估计最少要几万。经过双方协商无法达成，为此我方希望能取消该意向书，要求卖方归还定金，被对方拒绝。希望能得到你们的指点与帮助。（在我与卖方接触中他一直是说他买房的价格是67万，现在发票上是31.2万。现在和我的成交价是他到手95万）

房产纠纷

2009-11-01 22:00:58

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律师解答共有7条

如果对方隐瞒发票价格以及房子未满两年的情况对你们之间确定房屋交易价格有影响的话，你可以以对方违反先合同义务有欺诈行为为由主张撤销你们的意向书，并要求对方返还定金。如果发票价格对你们的交易价格无影响，则在这个问题上对方不存在法律意义上的欺诈。因为以上事实涉及到举证和策划等方面的问题，这个案子有一定难度，建议请律师代理。如对我的解答满意，请按采纳。

杭州国晖律师

2009.10.29 08:15:40 解答
可以起诉要求返还定金。案件有一定难度，建议聘请律师处理。

找法网咨询顾问

2009.10.28 22:34:17 解答

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对方存在欺诈，应当向你承担违约责任。

左元宏律师

2009.10.28 19:43:36 解答
我认为对方发票价格与你们之间的价格没有必然的关系，但是如果对方隐瞒需要多缴税的事实，你们的合同实际上就有不确定性，因此可以解除意向协议，且不需要赔付。

庞少群律师

2009.10.28 19:52:19 解答
因对方隐瞒真实情况，致使你做出错误的意思表示，你可以要求撤销合同，退还你的定金。

何俊律师

2009.10.28 20:27:03 解答
因为对方隐瞒购入不满2年的事实，导致你要实际承担的税负过高，影响你对是否购买的判断，可以请求法院撤销。

黄斌律师

2009.10.29 11:37:16 解答
双方对交易的具体事宜无法达成一致,你要求归还定金本金部分,是很合理的要求.如协商不成,可委托律师操作.

张峥嵘律师

2009.11.01 22:00:58 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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