我看中广州番禺区一新楼盘的房子，总价126万。我一直以为我可以作为首套房来购买，于是就下了定金两万元。而且我也只能凑到三成37万的首付。没想到在付首付之前我去银行查询，发现3年前我父母在长沙买房，是以我的名义贷的款，按现在政策我只能作为第二套房购买，必须首付6成。我现在凑不起6成首付，不能购买这套房子了，请问这种情况定金能退吗？
房产纠纷
2011-08-28 19:19:35
共有7位律师解答
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如果是因为你自己的原因使交易不能进行的，定金不会退的，最好带上合同与律师面谈。
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这种情况下，可以退回定金。
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因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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