我前两天订了一套商品房,交了一万元定金,等回到家我上网一查才知道这个楼盘没有预售证,无法办理按揭,可当时咨询师售楼小姐口口声声说可以作按揭。后来我用去国土部门查询了他们的土地证,发现公司名字根本就不是他们公司,我打电话给售楼部要求退还定金,售楼小姐态度坚决,不愿意退。请问这种情况,我该怎么办?
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这种情况,开发商应当退费。如果协商不成可以起诉。因为法律规定,在没有取得商品房预售许可证的情况下销售房屋是违法的。
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你好,可以的,你可向法院起诉对方的违约行为,要求对方赔偿你的损失
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可通过诉讼要求返还双倍定金。
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通过诉讼本人有办法达到您的目的,有需要可以与本人联系即可
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对方不具备销售条件,该合同无效,你可以要回定金,如果对方坚持不退,你可以起诉,
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。