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你好。我在一个小区看中了一套房子，预先交了5万元的定金。房子说好了今年2月份交的，可是到现在还没有交房。我不想要这套房了。想问一下买房定金能退么？

房产纠纷

2010-05-04 23:54:04

对方违约，你有权要求解除合同，双倍返还定金。
如果是对方违反合同约定，一直没有把房子交给你，那么你有权以对方违约为由解除合同，要求对方返还定金。
可以退。
可以根据协议，要求对方承担违约金，赔偿金，如果不想要了，也可以退房，详情可来电咨询，律师为你提供帮助！
对方违约，可以要求双倍返还定金。本律师承办过此类案件，并取得胜诉。
可以。本人专业房产律师，需要联系我。
看你们是怎么约定的
如果是由于卖方的原因延期交房，你可以催告对方在一定的期限内履行义务，否则解除合同，并追究对方的违约责任，选择定金罚则还是违约金，根据合同的约定处理。
你有权以对方违约为由解除合同，要求对方返还定金。
您好，如果你方没有违约（主要是付款），可以在履行催告后解除合同，并同时要求退还定金！

供参考！
答：1、能否退还定金首先要看你们双方合同当中对于迟延交房的违约责任是否有约定，有约定的按约定，没有约定的则需要适用法律规定来追究违约一方的违约责任。
2、另外，还需要看卖方迟延交房的原因是什么，如果是基于不可抗力的因素则不能追究对方违约责任。
建议最好带上合同等相关文件资料当面咨询律师，会得到更为准确的回复。
你好！根据你叙述，可以要求对方双倍返还定金。如需要，请电话咨询。
开发商构成实际违约了，可以要求双倍返还定金10万元。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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