律师您好！我上月用公积金贷款买了一套二手房，房产证已过户是我的名字，在我手里，合同约定：自房屋过户后房屋使用权由我所有，房款到位后10月10前交钥匙。可原房主却觉得价钱卖低了，要求再付给他煤气管道报装费4000元。（此项合同上未明确,中介公司和我们三方一开始默认此项在总款之内）。在付完首付之后他一直拖延交给我办理贷款的相关手续。造成我到银行办理贷款时间滞后。现在我已经办完所有贷款手续，只是没有到他的账户而已。原房主以款未到帐为由，拒绝交钥匙。请问，我该怎么办？（1）房产证已是我的，我想自己换锁入住，行否？（2）虽然款到后，他90%还不交钥匙理由是再要出4000元煤气报装费。他这项要求合理吗？（3）合同约定总款内含一壁挂空调也已被他强行拆走，我该怎么办？谢谢!!急急急！！！
房产纠纷
2009-10-19 15:20:00
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你好！
可以协商解决，协商不成可以向法院起诉！ -
原房主拒绝交钥匙，可以换锁进驻
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具体问题具体分析，建议当面详细咨询。有意请来电！
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