法律咨询
我于2009年9月30日在某商品房预售处交付定金10000元,后发现该处没有取得<<商品房预售许可证>>,于是在2009年10月7日去该处要求退还所交的10000元定金,但是售楼人员称"房可以退,但所交定金不给退还",请问我能要求退还定金吗?这样的要求有期限吗?
房产纠纷
2009-10-10 13:29:24
共有3位律师解答
补充:期限从您知道对方没有商品房预售许可证之日起为2年。如您不想要房,建议您尽快起诉,以避免您起诉时对方取得商品房预售许可证,这样合同则有效。
可以起诉。
可以要求退还定金,两年时效。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购房预付款能退吗
消费者维权
59084
例如,2007年12月30日,我想在一家房地产开发公司购买商
在合同履行过程中,出现分歧或争议也可能形成双方谈判的局面,但一般来说,这时合同已经形成,要解决的问题
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
二手房定金能退吗
01:51
2345
合同无效的能主张赔偿违约金吗
8000
没合同订金能否退回
民法典
1251
你好,我买了期房,交了15000定金,得知房子抵押了,在签订
你好,对于合同违约的情况,没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
房屋定金交了可以退吗
01:26
2345
合同不能继续履行,定金不退,我该怎么办?
民法典
1197
我们买卖房屋的合同规定了一万定金,中介也给了我一万定金收据。
当事人遇到购房合同纠纷问题时,是否可以退回定金还需要看具体的情况。比如:出卖人违约不出售该房屋的,那
人咨询过
继续咨询
在索菲亚全屋定制活动期间,我交了1.5万元的定金。因为当时不
你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
人咨询过
继续咨询
请问要求退还购房定金有期限吗?
对方没有取得商品房预售许可证与你签订合同售房具有欺诈嫌疑,你可以要求双倍返还定金。具体请与律师联系。
人咨询过
继续咨询
小产权房拆了会不会有补偿
小产权房
5
购房定金是否可以索回,上诉有期限吗?
不可以,上诉期限为接到裁判文书之日起15日内。
人咨询过
继续咨询
买了小产权房的市民将来怎么办
小产权房
5
可否要求退还定金?
不是退还定金,是要求双倍返还定金。定金和违约金一般只选择其一,除非损失超出其中一个。
人咨询过
继续咨询
父母过户房子给已婚子女,和配偶无关,需要去公证吗?
父母过户房产给已婚子女,若希望该房产与子女配偶无关,应:1. 签订书面赠与协议,注明房产仅赠与子女个
人咨询过
继续咨询
曲靖经济房安置办法如何实施
经济适用房
5
村委会出的证明,能证明房屋合法性吗?
可以提供村委会证明。具体操作:1. 向村委会申请开具房屋合法性证明;2. 确保证明中明确房屋位置、建
人咨询过
继续咨询
买了小产权房烂尾了怎么办
小产权房
5
在农村宅基地上,原房屋改造能否扩大面积改造
你好,以当地补偿政策确定
人咨询过
继续咨询
民法典夫妻离婚造假债如何办
假离婚
3717
阳光房审批难吗,怎么规定
阳光房审批需遵循法律。1. 确认产权和小区规定;2. 与物业和开发商协商;3. 向规划局申请备案;4
人咨询过
继续咨询
曲靖的经济适用房怎样申请
经济适用房
2301
老房子倒了3年我站了他的地怎么办
处理方式有和解、诉讼等。依据《中华人民共和国民法典》,物权受侵害时,可通过和解、诉讼等方式解决。选择
人咨询过
继续咨询
农村宅基地组团自建房,相邻权利人签字必须程序吗?
农村建房不需邻居签字。但需确保:1. 取得宅基地审批;2. 遵守“一户一宅”规定;3. 依法登记土地
人咨询过
继续咨询
我们是居民楼,一共5层,一层建冷库需要什么手续?
冷库建设的常见处理方式包括:首先,向当地建设行政主管部门申请施工许可,并办理用地许可;其次,根据冷库
人咨询过
继续咨询
想问下农村建房两层樓房脊和房过缘最高限度是怎么规定的?
农村建房前应先向乡、镇人民政府提出申请,等待城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
人咨询过
继续咨询
北京市机动车地下停车位预售合同
合同范本
324
商品房预售合同(样式一)
合同范本
324
深圳市商品房预售合同范本
合同范本
324
房屋预售合同范本
认购书
324
商品房买卖(预售)合同
商品房
324
加载中