我是一个在广东东莞做二手房东的(既将房子从房东手上租来再转租给他人),2007年11月份本人在东莞凤岗镇黄洞村投资了二十万元支持房东建房并取得了该房子的租赁权,所定立的合同上有规定二十万元其中二万为押金,其余的从房租中扣回,我们每月要上交全部房租的一半给房东,剩下的一半就从那十八万当中扣除,但由于金融风暴的影响现在每月基本上是亏损状况,经于房东协商想不交房租(既房租全部从那十八万中扣除)未果,如再如此经营下去势必亏损更多甚至要负债经营,所以我想请问我们能选择终止合同吗
房产纠纷
2008-12-26 11:16:37
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对于你的问题,建议拿相关合同与律师当面咨询了解.因为单纯从你上面简单表述,是无法给予你一个确实可行的方案的.
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可以，但要扣除二万元的抵押金，做为违约金。
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整个房屋租金多少？租赁权约定多久？你不能应用情势变更情形解除合同。协商解除不行的话，想其他策略。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
