律师您好！我想咨询的问题是房产过户的问题。我买下了一套房子。因没有买房经验，忽略了暖气费的过户问题。当时的情况是这样的：我看房时正好是12月份，屋里有暖气，所以没考虑到户主交没交暖气费，打价时，户主说天冷了可以早给我钥匙，我就说我就拿一半的暖气费。当时打价打到127500元，加上暖气费128000元。可是今天我们楼长告诉我说原来的户主去年没交暖气费，我这才意识到没向户主要暖气费凭证，他肯定不会承认，结果就在我的预料之中。我反过来又一想，当时户主并没有早给我钥匙，今年2月份我才拿到钥匙。请问这个钱该谁出？
房产纠纷
2009-09-25 14:07:41
共有3位律师解答
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在合同没有约定或约定不明的情形下，根据公平原则，你管理、控制该房屋（你取得该房屋钥匙）之前发生的相关费用应当由原房主承担。
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2月份之前的应当由原房东支付。
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你多交的部分，可要求原户主承担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
