你好 我请问下 我自己有栋全房权房子国家要最少一年以后才拆 现在我急需用钱要低价卖 也有人买 买的人也不在乎以后拆不拆 这样可以过户吗? 如果房改办不给过户 我应该怎么办
房产纠纷
2009-03-11 12:50:51
共有3位律师解答
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一般在拆迁范围内的房子是过不了户的，但不等于不能买卖，只要在购房协议中写清楚到拆迁时原卖房户要积极配合拆迁补偿，并规定承担相应的责任，如买家还不放心，卖方给买方做个反抵押就行了。
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能否过户你要看国家的政策，如果国家没有禁止在这个阶段买卖，你就可以出售房屋。
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能否过户的问题你可以去房管局问问，因为涉及当地政策，变化很大。如果不能过户你们也可以签订好合同，用合同来保护双方的权利也是可以的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
