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1我家有个公产房的延续承租权的争议，想问下具备什么条件才能变更承租权呢？我是原承租人的外孙女，我是跟原承租人唯一在同一户籍下，也是唯一的同住人，想问下我和我舅谁能有延续承租的权呢？老太太未留遗嘱，但是此房实际控制人是我舅，我没有住房。2还想问下我姥姥这个房子是公产小门市房，是之前公产平房动迁后给的原址原面积的楼房，延续承租权的规定是否对非住宅和住宅有不同的要求吗？

房产纠纷

2009-09-21 14:49:28

你有权继续承租。
根据北京市的规定，对于公房的变更承租人须具备两个条件：1、在承租房屋居住一年以上2、具有本市常住户口。如果只有你符合条件，那么，你可以到房管部门申请变更承租人。
你有权提出继续承租申请，你舅舅不符合条件。
与单位协商
问题比较专业，非三言两语所能说清楚，建议与律师面洽。
你好！

可以协商确定承租人，协商不成的可以通过诉讼解决！
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