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八十年代初分给我母亲的房,九四年公房上市后由我母亲买下。产权证上只有我母亲一人的名字,当时同住人有儿媳和孙子,现我母亲去世,她儿媳以委托人、出资人的身份要求占有房屋产权的百分之五十,且诉诸法院,请问我如何应对。现儿子一家户口都在该处房屋里。谢谢律师帮忙。
房产纠纷
2009-09-10 21:15:16
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上海市高级人民法院关于印发《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》的通知,二、产权与使用权的确认,9按“九四”方案购买的房屋,产权证等级为一人的,在诉讼时效内,购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的,可确认房屋产权共有。
11对该处公房无购房资格而与有购房资格人协议出资购房的人,主张房屋产权的,不予支持。
赵健律师
2009.09.10 10:48:49 解答
起诉无理,房产应该按照法定继承处理。建议及时委托律师积极应诉。
找法网咨询顾问
2009.09.10 12:10:34 解答
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根据物权法的规定,不动产以登记公示为原则,因此儿媳不能享受百分之五十的产权
左元宏律师
2009.09.10 08:58:43 解答
你好。建议找当地律师咨询。
---供参考 满意请按采纳
李皓律师
2009.09.10 09:07:02 解答
房产是遗产,由继承人来分割。
刘伯华律师
2009.09.10 09:11:33 解答
如果是按照94方案,则可能存在一定问题。可当面咨询律师。
孟建坡律师
2009.09.10 09:42:37 解答
按94方案,儿媳是共有人,在母亲去世后2年内确实可以主张房屋共有.
张峥嵘律师
2009.09.10 09:59:24 解答
你好
1、94方案,因为政策缺陷,当时登记的产证只能协商一个人名字;因此上海高院作出规定,同住人等可确认产权。
2、儿媳作为同住人,当然可以确认产权;但是否占有50%的份额,值得商榷。
3、建议携带相关资料,与律师面议!
吴林锋律师
2009.09.10 21:15:16 解答
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