我快结婚了 目前打算买一套房子 首付款和以后的按揭贷款都有我一人独自承担 而房屋产证上我写上女方一个人的名字 问将来万一离婚我能拿回这套房屋吗 如果在婚前事先立下相关协议 是否有法律效力 婚前协议是否必须得到公证处的公证
婚姻家庭
2008-12-12 10:52:54
共有4位律师解答
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你好，你们可以对房产归属作出约定，无需公证，书面的约定有效。婚前写女方名字，如果没有约定则属于女方个人财产，但如果离婚，婚后男方还贷款部分属于共同债务，可以要求女方承担一半！
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如果写上女方的名字，应当作为共同财产。
事先签订的协议有效，公证不是必经程序。 -
如果你现在没有进行结婚登记就将房证写上女方的名字，应为女方的婚前财产，结婚后如果离婚，你不能分割。如果办理结婚登记后是女方的名字，应为夫妻共同财产，如果离婚，你只能得到一半的房产。婚前订立关于财产的协议，对你们双方具有约束力，但不得对抗善意第三人。公证没有必要。
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