我今年7月份买了第一套住房，在不知情的情况下，签定合同及办完首付后发现我的土地使用年限只有38年，我是通过网络发现有些付了定金或首付的人到闹事，后来开发商退回了钱，但开发商并没有打电话给我及解释当时情况，而是一味叫我去交契税和办理按揭贷款，我该如何办啊？急！

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