我于2007年从保定青年新城购买一套商品房,协议上是08年10月31号交房,但是到现在为止还没有交房,最近通知要交房了,但是开发商拒赔违约金。协议上房子的面积是74.07平米。开发商交房的后期费用:
实测面积:79.43平米
差额:5.36平米
补差额:协议的单价*差额
天然气初装费:3100元
公共设施维修基金:房款的2%
有线电视初装费:260元
电力维护:300元
代办房本费:房款的2.2%
物业费:0.6元/平米
楼道照明费:5元/月/户
装修垃圾清运费:2元/平米
装修期间 电梯费:250元
电梯费:312元,从2层开始每层加5元,根据自己的楼层数自己计算
装修押金1000元
请问一下哪项收费不合理。如何解决
请问像上面的情况请律师代理收房,费用是多少?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。