律师您好，我2005年7月的时候买了一套亲戚的房子，当时因为她这个房子是和别人一起的伙单元的房子，所以没有办法办理房产过户手续，所以我们当时就签订了一个私人的购房协议，上面写了如有毁约双倍赔偿，现在房子要拆迁了，可能是因为房屋补偿的价格比较高吧，她就翻脸不认人了，说这房子不卖给我们了，请问我现在应该怎么办，如果打官司的话她真的只能按合同上补偿我双倍的价格吗，那样的话我们真的觉得挺亏的，因为现在就不说拆迁补偿这方面，就说现在的房价也不止是05年的一倍了，她现在最为亲戚出尔反尔太缺德了，我应该怎么最大限度的争取我的利益呢，麻烦您给解答一下，谢谢！！！如果打官司的话大概需要多少费用！！
房产纠纷
2009-08-10 10:41:16
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你好，这种房屋纠纷实践中还是很常见的，协议上的双倍赔偿如果不足以弥补实际损失的话，可以按照实际的损失要求对方来赔偿。建议委托律师了解一下具体拆迁补偿的金额，请问你们在石家庄哪个区？
律师费都是按照诉讼标的比例收取的，有问题可以咨询。 -
给了价款没有？原来你亲戚有房产证吗？损失低于实际损失可以请求法院追加，你的损失是现在重置该房屋的价格
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如果合同有约定的话 一般是按照约定来处理要求对方赔偿的。如果你的实际损失大于合同约定的赔偿额的话，可以按照实际的损失要求对方来赔偿。起诉费用与你请求的损失额有直接关系的。有问题可以咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
