本人是8月24日租的房子，到现在三个月了（交的一年的钱，合同也正规签的）。昨天房主说是家里有事想要把房子卖掉。让我再去找一个~我想问一下这个违约金，有法律依据吗？另外如果房主不付的话我应该怎么办。 谢谢各位律师了,本人是刚毕业的学生麻烦大家帮忙解答一下
房产纠纷
2008-11-28 14:24:13
共有3位律师解答
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根据买卖不破租赁原则，租赁合同在你和新房主之间继续有效，所以，你没有必要现房主解除合同，你可以继续使用这个房子，这是法律规定的。
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您可以不搬走，要求对方履行合同或者给予赔偿
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即便房主出卖房屋，你仍有权继续租赁使用，理由就是买卖不破租赁。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
