半个月前，通过中介谈妥了一套房产，与卖方谈妥相关费用后签订了购房协议，房价139万，其它费用全部买方负责。在中介公司，付定金5万，并约定十五日内签订购房合同。后卖方找种种理由拒不履行，最后甚至关机拒绝联系。明天就是15日约定签订合同的日子，如果卖方不来签订，我是否可以依据购房协议要求卖方双倍赔偿定金，或履行协议？如果要告的话，该如何操作？
房产纠纷
2009-07-25 20:21:49
共有10位律师解答
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你好！
1、如果对方不按约签订协议，你可以要求双倍返还定金。如果有其他损失，视情况，可以并主张赔偿。但最好能够取得中介的情况经过的证明；
2、购房协议，一般认为是预约；房屋买卖合同才是本约，而本约不能强制要求缔约。因此，要求继续履行协议可能性不大。
供参考！ -
可以要求对方双倍返还定金，由于合同没有签订，你要求继续履行合同没有依据
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1、可以要求对方承担定金责任--双倍返还定金。
2、要求对方履行协议签订买卖合同的做法不可取。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
