法律咨询

合同已签，但卖方拒不办理房屋过户手续又不退钱怎么办？

房产纠纷

2009-07-10 14:40:41

需要考虑房屋买卖合同是否有效，有效可以要求履行合同。
到法院起诉要求过户可退款。
可主张对方继续履行合同，赔偿损失等违约责任。
可通过法律途径解决。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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房屋买卖要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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签订了买卖合同一直不付款怎么办呢?

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买方一直拖延不办理过户，卖房怎么办？签了合同

房屋买卖纠纷可以协商解决。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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今年6月份买了一套二手房，当时谈好价格是9.5万元，签定合同

合同写的是先交付定金，并不是已交付，且没有第三人在场，怕他不承认怎么办？

我去年买了一个商品房，只付了首付，请问这个合同还有效吗？

你好，首先此合同在双方签字盖章之时即已发生效力。对于因为你违约所造成的损失，你有依据合同约定承担相应

他们说合同里没写延期赔偿违约金的问题，我还能维护我的权利吗？

开发商要承担相应的违约责任

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门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理

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抵押房屋可以转让给未成年子女吗？

未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公

二手房屋买卖定金协议书是如何规定的

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未成年人是否具备办理房产过户的资质

视情况而定。对于非自立未成年人，由监护人代办过户，需进行监护和房产份额公证，出具书面保证；对于16-

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没有房产证，算不算违建？

如果是农村房屋，非本村村民无权购买，该合同是无效合同。购房人可以居住，但若拆迁无权直接取得拆迁赔偿款

国家为什么就承认是商品，可以作为商品房销售？有没有责任？是谁

烂尾楼盘处理方式： 1. 与开发商协商退款或换房； 2. 向住建、房产等部门投诉，寻求政府介入； 3

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