我们在满洲里买了一套70多平米的商平房,每平米是1860元。开发商答应08年底交房,但是没有按时交房,今年6月房价每平米跌下300元,开发商说现在可以交房,但他只同意在原价上下调100元。但我们认为这样不公平,在延期交房期间我家人还在外面租房半年,我们想以现在1560元的价格购买房子,要不就退房。您说可以吗?
事急,谢谢您们能及时帮我解决问题。
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1.合同如已约定此类违约责任从合同;2.如未约定违约责任要求赔偿损失,计算方式为:按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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要看你们的购房合同中关于延期交房的违约责任是如何约定的,按合同约定处理。
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可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
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合同已经约定有价格,不能因为房价下跌而单方面改变,除非对方也同意;但是你可以按照合同的约定主张其延期交房的违约责任以及因其违约而给你造成的损失——房屋租金。
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应该按照新的价格即降价后的价格处理,这是有法律依据的。
你可以聘请律师起诉开发商,要求变更合同价款。
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延期交房的损失,包括你们在租房的部分,至于价格,你们要双方协商,这是两个法律问题,价格变更就属于合同的变更,要双方协商解决的,北京张律师,有需要可以进一步联系
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看你们的合同具体的规定,可以要求赔偿损失。
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要求赔偿损失。
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您好,这要看你们的合同是如何约定的,延期交付的情况下,您可以向开发商主张相应的违约责任,同时也可与开发商协商降底价格。如需帮助可联系我
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你好!
可以起诉要求赔偿损失!
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。