我买的房子合同中规定2008年12月31日交房，在2008年9月收到开发商的函，告之交房时间延期至2009年6月30日，延期理由是地震。但是他们没有提供相关的法律证明材料。请问： 1、可否要求延期违约赔偿？ 2、延期是否要提供相关的法律证明材料？ 3、具体违约时间如何确定？地震期间官方要求停工的时间是否应当扣除？
房产纠纷
2009-06-07 06:31:43
共有4位律师解答
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1、可以要求延期违约赔偿
2、对于地震延期需要提供可以延期的资料，如成都市规定地震在建工程可以延期80天；
3、违约时间从应该交房日期开始计算，官方对于地震延期时间予以扣除。
最好委托当地律师进行咨询并代理！ -
1、不可以，因为地震是不可抗力，因不抗力导致延期的，开发商不需要承担违约责任。
2、是。
3、官方要求停工的时间应当扣除。违约时间由最后交房时间减去约定的交房时间减去官方要求停工的时间 -
可以要求开发商做出合理解释
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
