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购买了一套商住两用房,一次性全额付款。房产证至今未拿到。能否起诉开发商

房产纠纷
2009-06-02 11:54:42
共有8位律师解答
  • 开发商大产证办出来了伐?交房没有?哪个楼盘。先了解一下啥原因。交房包括实物交房和权利交房,看合同的约定,这个只要构成逾期,法院都支持的。现在房市还可以的,违约金标准即使合同没规定,最高院解释里很明确。有问题,打电话。
  • 看合同是否有相关约定。如果有并且超过期限,可以直接起诉。
  • 如果开发商超过了合同约定的办理产证的时间,可以起诉要求承担违约责任。
  • 根据合同约定处理
  • 如果开发商已经过期的话,可以起诉他承担迟延履行责任。
  • 1、看合同约定办理小产证的期限;
    2、如果开发商已逾期办理:
    (1)承担逾期办理的违约责任;
    (2)甚至可以解除合同,赔偿损失(具体要参照合同)。

    供参考!
  • 如果开发商超过了合同约定的办理产证的时间,可以起诉要求承担违约责任。
  • 肯定能。可以根据合同的约定要求支付违约金或赔偿损失,如果因此使你不能完成合同目的,可以要求解除合同并要开发商承担违约责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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