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老人把房子写字据赠与别人但未公正现老人去世还有效么

房产纠纷

2009-05-23 17:24:04

需要依据是一般赠与、附条件赠与还是遗赠等确定法律效力，赠与分为多种情况，建议当面咨询律师。
老人可以处分自己的财产
赠与是有效的，但是办理过户的话可能就有点麻烦了，房管部门一般都要求要做公证
老人在神志清醒的时候，把房子写字据赠与别人是有效的。
如果符合法律条件，是有效的。
只要不违反法律规定，赠与有效。
老人在神志清醒的时候，把房子写字据赠与别人是有效的。但是办理过户的话可能就有点麻烦了，房管部门一般都要求要做公证，可以提起诉讼确认赠与行为效力，最后拿判决书去办理登记手续。
看赠与的性质，是遗赠还是赠与，如果是遗赠老人去世后就生效了，但如果6个月之后受遗赠人没有要求接受赠与，遗赠失效；如果是赠与，那应当办理过户手续，在没有办理过户手续钱，赠与合同生效但房屋还没有履行。满意采纳为答案并作出评价，谢谢！
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