我于2009年5月4日订购了一套商品房，交完首付之后，开发商与我一道去银行办了按揭手续，当时协商是我自己缴契税和办理房产证。但是昨天在银行按揭还没有审批通过的情况下，开发商要求我去缴契税办理房产证，说否则后果自负。我担心银行按揭若审批不通过我无力支付余款，而契税他们又不给承担。我想咨询一下，象我这种情况，是不是可以等到银行审批通过以后再缴契税办房产证？若现在不办，我将承担什么责任？ 谢谢！

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