房屋抵押贷款能贷几年

相信很多人都非常关心：房子抵押贷款能贷多少年，房子抵押贷款流程是什么这两个问题。很多人买房都会选择在银行办理贷款的方式，自己手头留下现金用于其他的周转，办理个人房屋抵押贷款时不仅要选择贷款方式，还款方式，还有贷款金额和贷款年限等。究竟房子抵押贷款能贷多少年？办理个人房产抵押贷款有什么风险？别担心，如果你还在为此而感到困扰的话，不妨随找法网小编一起来了解下吧！房子抵押贷款能贷多少年一、抵押房产用于企业经营需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证及复印件、银行流水、大额资产证明等；本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近１－３年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。额度：经营用途可申请到房产估值的七成利率：利率视银策及借款人资质不同，在基准利率上上浮２０％以上。年限：一般为五年以内二、抵押房产用于个人消费需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证及复...

在当今社会中，买房借贷是我们现在买房的首要途径，房贷是我们较为关注的一个点，房子抵押贷款能贷几年，这个问题大家也要明白一下。找法网小编为你介绍。房产证典当借贷最长能贷多长，如果是新房典当，最长借贷期限不能超越３０年。如果是二手房典当，则不能超越２０年。在核算借贷期限时，借贷人应该依据自己的还款水平断定还款期限，避免形成还款压力。举例剖析，如果你想典当房产证，借贷２０万，５年归还，怎么处理，首要要搞清这几个问题：１、从房产证典当借贷，什么是房产证典当借贷？指的是借贷人以自己或第三人的房产作典当向银行请求借贷，用于买车、买房等归纳性消费，借贷人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷办法。２、借贷所具有的条件：年满１８－６０周岁，具有彻底民事行为水平的自然人，有长时刻安稳的足以付出每月借贷本息的收入来历房产证明晰，未做任何其他典当房龄加上借贷年限不超越４０年房产共有人认可其有关借贷及担保行为，并...

对于有不动产的居民来说，在遇到资金困难的时候可以通过办理抵押贷款达到融资目的。在抵押贷款中，房屋抵押是最常见的，人们可以将名下的房屋抵押给银行，银行经过市场评估，算出抵押房屋的价值。那么，房屋抵押贷款期限是多久？下面我们一起跟随找法网小编了解下有关知识。一、房屋抵押贷款期限是多久？其贷款额度取决于对房产证的价值评估，低于房产证的市场价格。一般来说，房产证评估价值会受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型和变现能力等一系列因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的７０％。但是根据房产类型的不同，较高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数较高，为７０％。而写字楼、商铺的抵押贷款成数较高只有６０％；厂房抵押贷款成数较高只有５０％。而新房抵押贷款的期限不超过３０年，二手房抵押贷款的期限不超过２０年。二、房屋抵押贷款的条件是什么？１、有合法的身份；２、有稳定的经济收入...

我们在向银行贷款时，为了证明自己的偿还能力，可以申请房屋抵押贷款。这样保证了银行在收不到款项时的利益，所以更能帮助我们顺利地贷到款。对于目前有这种需求的朋友，或者未来有这种打算的朋友来说，我们需要了解清楚关于银行房屋抵押贷款的有关情况。今天找法网小编在这里给您介绍的是银行房屋抵押贷款年限，还有数额和注意事项。一、贷款年限房屋抵押贷款可贷款年限为１－３０年。长贷款１０年，可根据个人情况作调整。如果你的个人信誉等条件都比较好的话，是可以贷款２０－３０年的，但原则上是不会超过３０年。房屋抵押贷款申请条件：１、住宅、商品房等（产权清晰，房产到客户名下３年以内）２、抵押人或借款人（年龄在２５－５５周岁，身体健康）３、征信情况２４个月内不能连续３次逾期，不能累计６次逾期，４、可以证明还款来源以及其他资产二、可以贷多少？银行房屋抵押贷款是指以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款，款项可用于企业经营、...

对于贷款已经还清或者全额付款的房屋来说，房产所有者可以用房屋申请抵押贷款。如果想要申请房屋抵押类贷款，一般来说都是向银行提交申请的。那么，房屋抵押贷款担保人条件是什么呢找法网小编为您介绍。房屋抵押贷款担保人的条件是什么１、具有完全民事行为的自然人，年龄在１８（含）－６５周岁（含）之间；２、具有合法有效的身份证明，在当地有常住户口或固定住所；３、没有明显的违约记录，无不良信用记录，并享有政治自由，人身自由未受限制；４、能履行担保义务，有稳定收入来源与按时足额偿还贷款本息的能力。另外，大家在接受担保申请的时候还要记得，像放贷一样，为人做保也有一定的风险，当借款人无法足额还款时，担保人就要承担一定的还款责任，所以不要轻易为人担保呀。在贷款的时候，银行会要求借款人提供一定的抵押物或者担保人，房屋抵押贷款担保人条件如下：第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完...

实践中，在购买房屋的时候，购房者要是资金不足的话，可以在支付了首付款之后，向银行申请进行房屋抵押贷款，这样基本就能贷款获得剩余的房款了。那么，在实践中该怎样办理房屋抵押贷款呢？下面，找法网小编马上为你做详细解答。希望可以在实际中对您有所帮助。一、如何办理房屋抵押贷款住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。住房抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追...