有效。合同到期后，双方未续签新合同，但物业公司依然在服务的，且业委会（业主大会）无异议的，原合同有效。但合同期限变为不定期合同，双方在给予对方合理时间后，即解除合同，结束合同关系。

1、物业合同到期没续签，但物业服务公司以实际行动继续履行物业服务合同，业主也实际上享受了物业服务企业提供的物业管理服务，理应交纳相应的物业服务费用，不可拒交物业费。

2、但如果业委会或业主大会已经明确宣布解除与物业管理公司的物业合同，那么物业公司不能以提供“实际物业服务”来收取服务费，此时业主可以拒交物业费。如果因此产生纠纷的，可以通过诉讼解决。

1、物业合同到期后，经业主大会依法表决同意更换物业的，原物业服务企业不得强行提供物业服务，不得以事实服务为由向业主收取物业服务费用。且物业服务合同终止或者业主共同决定不再接受事实服务，物业服务企业应当在60日内与全体业主完成交接。

2、如果原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的，业主委员会可以代表业主向区县房屋行政主管部门提出责令限期撤出的申请，由要求履行行政职权责令物业公司撤离本小区。

3、如果因为原物业拒不搬离小区给业主造成损失的，业主可以收集证据资料至法院起诉物业公司要求赔偿，要求原物业公司搬离小区。甚至在胜诉后，向法院申请强制搬离，移交相关物业用房及物业资料。