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不交物业费
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业主拖欠物业费时常发生,或是因为小区物业服务质量差,或是租客未交等,但不管何种原因,业主拖欠物业费都属于违约行为,需要承担相应的法律责任。

业主拖欠物业费的,物业管理公司可以要求业主补交,若物业管理合同约定了滞纳金的,物业可要求业主交滞纳金。如果双协商不成的,物业可以向法院起诉来追收。但前业主拖欠的物业费,新业主无需缴交,若物业采取断水断电行为强迫缴纳的,业主可以向相关行政部门投诉,也可以向法院起诉索偿。

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