房产过户的流程有哪些
我们都知道过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。那么，房子过户的流程有哪些呢？现由找法网小编为大家介绍。
一、房子过户的流程有哪些
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、......
办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）
3、6元/平方米的手续费（房管局收）
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）
5、公证费最高300元
根据以上各项费用您自己一算便知。
房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：
一、政策性收费：
1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3%......
房屋买卖是日常中很普遍的一件事，但是对于房屋买卖来说并不是就单单签了合同那么简单的事，还涉及到房产过户的问题。那么，办理房产过户需要多久呢？在房产过户上需要注意什么问题呢？办理房产过户走什么流程呢？今天找法网小编为大家介绍。
房产过户需要多久
办理房产过户一般需要十五个工作日左右。办理房产过户需要资料如下：
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公......
房产过户需准备哪些材料，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。
房产过户手续，首先需要准备相关材料，再到相关部门进行申请，提交相关文件，房产过户时一定要先进行公证，以保护自己的权益。房产过户需准备以下材料：
(一)房地产转移登记申请表；
(二)申请人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(四)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖......
文章分析了房产过户概念：双周供、父贷子还、二手房、已购公房、优惠价、标准价公房、成本价公房、央产房、经济适用房、商品房;同时文章还提供包括房产过户,房产过户之概念,房产费用概念解释等相关信息咨询
双周供指的是将按揭贷款的还款时间由每月还款一次调整为每两周还款一次，其还款金额为月还款额的一半。
优势：1)双周供提高还款频次，相当于提前还款，加强贷款本金减少速度，利息支出额减少;2)相同贷款额的话，双周供利息额减少的比例随着贷款期限的增加而增加，即贷款期限越长，利息节省越多。
劣势：每年会有个别月份还款3次......
孩子对于父母来说，是“全世界”，是上天赠予他们的礼物。父母会想着把一切最好的东西送于孩子。那么，未成年人可以过户赠与房产吗？父母赠予未成年孩子的房产可不可以收回呢？下面，就由找法网小编来详细说明一下。
一、未成年人可以过户赠与房产吗
根据我国法律规定，自然人的民事权利始于出生终于死亡，接受赠与的权利属于民事权利的一种，未成年人自出生起即具有受赠权利。
民事权利能力与年龄无关，民事行为能力才与年龄有关系，未成年人一般为无行为能......
国家为了避免房屋一房多卖等其他的各种乱象和纠纷，更好管理房产，如今房屋买卖之后都是需要办理房产过户手续的，那么房产过户手续需要去哪里办理呢？那以下就让找法网小编为大家带来房产过户在哪里办理的相关内容，一起来看看吧。
一、房产过户在哪里办理我国法律规定，省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门管理本行政区域内的城市房地产转让工作。设区的市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。
......夫妻离婚之后面临着财产的分割，这时其中很重要的一项就是夫妻的共同财产房产的过户。想必很多人都想要了解，离婚房产过户注意事项有哪些呢？离婚房产过户流程应该怎么走？离婚房产过户费用标准是怎样的？下面由找法网小编为您介绍一下。
一、离婚房产过户注意事项1、夫妻离婚涉及到房屋转移的，一般要由双方共同申请登记，双方对财产的分割问题达成协议，到民政部门办理，但是一定要及时办理房产的过户手续，即办理买卖过户，按照正常的买卖程序办理，差不多一周左右。
2、对于需要办理析产登记的。夫妻离婚......
房产买卖过程中，我们都听过房产过户。房产过户是购房者与房主通过买卖、转让或者继承遗产等方交易房产，并到房屋权属登记处办理的一些变更手续。那什么是房产更名？房产更名和过户的区别是什么？对于这样的问题相信大家都不是太清楚，所以下面找法网小编带大家来了解一下。
一、什么是房产更名？
１、房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该房产的拥有者！此手续是通过开发商而不是房地产交易中心！
２、如果在婚姻存续期间房产属于夫妻......
