随着时代的发展,现在很多人都是在外面买房,但是我国的房价太高,很多人都买不起,就会想到去购买二手房,二手房的价格要比新房便宜,而且都装修好了,能直接入住,但是往往买二手房比较复杂,那么二手房的买房流程是什么呢?以下就是找法网小编整理的内容。
一、二手房买房流程是什么
第一步,进行购房资质审核。
第二步,资质审核后的这里需要交纳定金(购房者应该尽量避免与卖房者在认购书中约定“订金”条款,而用“定金”条款,以维护自己的利益)。与新房......
大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:马俊哲
二手房交易流程如下:
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金,买卖双方签订房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级......
在实践中,二手房的买卖流程,具体如下:
1、先是到相关的房产中介实体店了解当地的二手房信息或出售房子,这是最直接的的方式。
2、与卖方建立联系,具体了解房屋的状况,实地考察。如房屋位置、土地使用权剩余的使用年限等。
3、双方意思表示一致的,签订房屋买卖合同,明确双方的权利义务关系。
4、买卖双方到房地产交易管理部门进行房屋所有权转移登记,提交申请表、双方的身份证、户口簿、买卖合同、房屋产权证明等材料。
5、相关部门对于申请人提交的......