房屋限购是什么意思

限购令出台以来，不少购房者都很关心出现房产交易纠纷该如何处理。这其中，二手房交易因其流程的复杂性，且涉及三方，成为街谈巷议的热门话题，关于限购产生二手房买卖法律纠纷咨询也接踵而至。为此，《房地产时报》就购房者关心的一些问题采访了沪上各中介法务部门，为大家现场支招。

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【案情介绍】

上海户籍的王先生，拥有......

导读：一对外地退休夫妇来锡买房遇国家房产新政限制，签订购房合同后无法取得购房资格及获得贷款。日前，崇安法院审结了一起房屋买卖合同纠纷案件，判决解除购房合同，中介公司返还定金及中介费。

退休夫妇来锡买房，遇“限购”无法获贷款

徐老伯和李老太是一对退休夫妻。2012年，老夫妻俩来锡投靠女儿。2013年1月，两人决定在无锡买房。通过中介公司介绍，徐老伯一家在城区看中了一套房子，双方达成交易金额为55万元，并签订房屋转让协议。协议约定，由中介公司办理贷款手续，涉及土地出让金及土......

大家好，我是找法网特邀嘉宾程芳律师。以下为大家解答限购二套离婚可以买房吗这个问题。

如果房产已经达到限购政策的上限，那么夫妻双方在婚姻关系存续期间内是不能再另行购买其他房产。在实践中，有些夫妻可能采取假离婚的方式，在离婚后再以一方的名义另行购买房屋。但有时候可能造成假戏真做、人财两空的风险。因为，法律上没有假离婚的概念，只要双方去民政局领取离婚证或通过法院解除婚姻关系，双方就是离婚了，不存在假离婚之说。财产分割问题就会按离婚协议书或法院的裁判文书例如判决书、调解书等来遵照执行。

以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！......

【3月8日前申请核档的二手房不限购】

3月10日，记者从沈阳市房产局得到最新消息：3月8日之前购买二手住房在房产部门已提交核档申请的，将继续办理相关手续，不受限购影响;在限购政策实施前，购房人购买了已取得预售许可的商品住房，因开发公司自身的特殊原因没有及时备案的，可由开发公司提供相关证明材料，房产部门审核后，在3月31日前按原程序给予备案。

二手房限购的时间界限以窗口受理为准

当天，记者在市房产登记服务大厅发现，原本设立在服务大厅地下的二手房交易核档窗口被挪到了一楼咨询台处。沈阳市房产局相关业务人员介绍，二手房限购的时间......

现在买房不仅是人们居住的作用，还有一部分也把买房当做是一种投资。毕竟钱放在那个并不会升值，但是钱用于购买房屋，也是一种比较稳定投资。也是因为买房的人增多，为了购房的压力，很多城市也实行限购政策。那么二套房限购政策有哪些？以下就是找法网小编整理的内容。

在我国每个地区经济发展各方面会有所差别，因此在限购房上也会有不同。比如在长沙：长沙市首度提出“首套房取得产权证满3年后才能购买第二套房”。天津：具体说就是认房认贷，即使名下无房，但是有贷款的情况下，想再买房，也会被认定为二套，也就是要首付六成。

1、限购房指的是房产限购，即在楼市限购范围内的房屋。2010年国务院出台了遏制部分城市房价过快上涨的通知，各地政府根据实际情况，制定了相关的楼市政策，在一定时期限制人们购买住宅的套数。目前限购令执行的城市有北京、广州、深圳、福州、厦门、上海、南京、西安、成都、昆明等多个城市。

2、国家对于全国40个重点城市实行基本限购令，即本市户籍家庭和持有人才居住证的家庭限购２套住宅；外地户籍家庭和境外人士限购１套住宅；禁止公司购房等等。基本限购令符合我国大多数家庭居住和投资的需求，不少地区除了出台限购政策之外，还出现了限售政策......